Pourquoi investir dans une résidence senior ?

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Aujourd’hui, de nombreuses personnes cherchent à faire un investissement permettant de faire fructifier leur bien.

Pourquoi ne pas associer ce désir d’investissement avec un facteur social ? Les besoins en logement pour les seniors deviennent de plus en plus important. En effet, d’après une étude de l’INSEE, un français sur trois sera âgé de plus de 60 ans en 2050. Ces besoins de logements sont nouveaux, nouveaux de par les besoins auxquels ils doivent répondre.

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Un investissement lucratif en résidence senior

Investir dans l’immobilier et plus particulièrement dans une résidence senior, est très intéressant. L’investissement dans une résidence senior permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, comme par exemple par le biais d’un remboursement de TVA.

Il existe aussi différentes lois pour bénéficier des avantages pour cet investissement, comme la loi LMP ou LMNP ou Censi-Bouvard. Pour en bénéficier, il faut confier son logement à un gérant qui versera au propriétaire un loyer périodique sur une durée de 9 ans maximum, pouvant être renouvelable. Cette obligation remplie vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 11%, et de récupérer la TVA de 20% sur l’investissement immobilier. Cependant, la loi de Censi-Bouvard n‘est valable que jusqu’à la fin de l’année 2016.

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Un apport social 

En plus de vous apporter un revenu complémentaire lié à la location de votre bien,  investir  en résidence senior possède aussi un aspect social non négligeable. En effet, de plus en plus de français sont confrontés à un problème de logement pouvant accueillir des seniors pour un proche.

L’investissement dans des résidences seniors permet d’accueillir plus de personnes et de leur apporter des services particulièrement adaptés à leurs besoins. Ces résidences proposent des restaurants, salon de coiffure, salle de sport, espace de détente, une surveillance plus importante, des animations, une blanchisserie, un service d’accueil et de ménage.

Il est important aujourd’hui d’investir en résidence senior pour permettre aux seniors et futurs seniors d’avoir un logement répondant à leur besoin et leur permettant de s’épanouir.

 

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