Comment trouver un appartement à vendre à Agadir ?

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Agadir, première station balnéaire du Maroc, attire de nombreux acheteurs immobiliers grâce à ses 300 jours de soleil par an et son dynamisme économique. Voici un guide détaillé pour vous aider à trouver l’appartement à vendre Agadir qui correspond à vos besoins et à votre budget.

Trouver les meilleures offres d’appartements à Agadir

Utiliser les sites spécialisés

Les sites immobiliers sont une excellente ressource pour repérer les meilleures offres. Ils proposent des filtres de recherche pour affiner vos critères, tels que le nombre de chambres, la surface habitable et le budget. Vous pouvez également vous abonner à des alertes pour recevoir les nouvelles annonces directement par email.

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Comparaison des prix par mètre carré

Il est utile de comparer les prix par mètre carré dans différents quartiers d’Agadir. Cela vous permettra de mieux comprendre le marché et d’évaluer si un bien est proposé à un prix correct. N’oubliez pas de prendre en compte les devises étrangères comme le ZWL, ZMW, ZAR, YER, XPF, XOF, XDR, XCD, XAF, WST, VUV, VND, VES, et UZS pour une conversion facile.

Vérifier les annonces immobilières

Consultez des annonces détaillées avec des photos et des informations sur les caractéristiques du bien, telles que le nombre de chambres, la surface, et le prix en Dhs, €. Voici quelques exemples d’appartements :

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  • 3 Chambres Marina : 145m², 3 chambres, piscine – Agadir Marina – Prix: 3 500 000 Dhs
  • Tout Neuf : 150m², 2 chambres, parking sous-sol – Agadir Haut Founty – Prix: 1 890 000 Dhs
  • Belle Surface : 115m², 2 chambres, parking – Agadir Souk – Prix: 950 000 Dhs

Agences immobilières à contacter

Faire appel à une agence immobilière locale peut faciliter votre recherche. L’agenre agence-immobiliere-agadir.ma est réputer pour toruver le bien qu’il vous faut.

Définir ses critères de recherche

Nombre de chambres souhaité

Le nombre de chambres est un critère essentiel. Que vous cherchiez un petit pied-à-terre ou un grand appartement familial, déterminez combien de chambres vous avez besoin pour guider votre recherche.

Appartement avec vue sur la mer

Agadir offre de nombreuses options avec vue sur la mer. Les quartiers comme la Marina et Agadir Plage sont parfaits pour ceux qui désirent une vue imprenable.

Budget à ne pas dépasser

Définir un budget précis vous aidera à filtrer les annonces. Ne négligez pas les frais annexes tels que les frais d’agence et les taxes. Voici quelques exemples de prix :

  • Studio Terrasse : 32m² avec terrasse – Agadir Dakhla – Prix: 340 000 Dhs
  • Appartement Vue Mer : 128m², 3 chambres, 2 terrasses – Agadir Marina – Prix: 3 250 000 Dhs

Comparer le prix par rapport aux quartiers

Agadir est composé de divers quartiers offrant des avantages distincts. Les quartiers populaires incluent Islan, El Houda, Hassan II, Hay Mohamedi, Founty, et Les Jardins d’Agadir. Comparez les prix pour ces quartiers afin de trouver celui qui correspond le mieux à votre budget et à vos besoins.

Visiter les appartements sélectionnés

Vérifier l’état du bien immobilier

Lors des visites, inspectez minutieusement l’état général de l’appartement. Vérifiez les installations électriques, la plomberie, et l’état des murs et des sols. N’hésitez pas à demander le réf du bien pour toute vérification supplémentaire.

Négocier le prix avec le vendeur

Une fois que vous avez trouvé un bien qui vous plaît, essayez de négocier le prix. Comparez-le avec des biens similaires pour avoir une idée plus précise de sa valeur réelle.

Finaliser l’achat de l’appartement à Agadir

Se renseigner sur les modalités de paiement

Assurez-vous de bien comprendre les modalités de paiement. Les prix sont souvent indiqués en Dhs, mais il peut être utile de connaître les conversions en ZWL, ZMW, ZAR, YER, XPF, XOF, XDR, XCD, XAF, WST, VUV, VND, VES, et UZS, surtout si vous envisagez un paiement en devises étrangères.

Devise Conversion approximative (1€)
Dhs 11
ZWL 377
ZMW 23
ZAR 17
YER 300
XPF 119
XOF 656
XDR 0.77
XCD 2.96
XAF 656
WST 2.99
VUV 126
VND 26,000
VES 11.8
UZS 13,000